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住宅ローン
日時: 2007/05/09 21:13:35
名前: ふぁん

現在住宅の購入を考えておりますが銀行のローン審査が通過するか不安です。属性、29歳 会社員 既婚 年収300万 社保 勤続3年です。過去債務整理をしております。全銀協、登録情報なしで全情連は債務整理情報がのこっておりました。CICは債務整理にいれたライフの成約情報が記載されていました。
現在も父と共有名義の一戸建で生活しており査定の結果、約2000万で売却可能とのことでした。購入したい家は約3500万ほどです。1500万のローンが通過するかしないか情報をお持ちの方ご教授お願いします。ちなみに借り入れ希望先は地方銀行です

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Re: 住宅ローン ( No.1 )
日時: 2007/05/09 21:42:23
名前: 通りすがり

正直、難しいと思います。審査が通る可能性があるかどうかも、実際に申し込んでみないと解りません。単純に考えて、今の状況で大手の消費者金融や銀行にお金を貸してもらえますか?それすら無理な状況なら住宅ローンは、やっぱり無理ではないでしょうか。今住んでおられるご自宅を担保にするとかであれば話しは変わると思いますが・・・お役に立てなくて申し訳ありません。
Re: 住宅ローン ( No.2 )
日時: 2007/05/09 21:57:51
名前: ふぁん

通りすがり様ありがとうございます。やはり難しいですね。家の事情で実家近くに転居せざるえない状況になり困っておりますアパート等も考慮しましたが妻が障害者でアパート生活もできない状況です。
Re: 住宅ローン ( No.3 )
日時: 2007/05/09 23:03:03
名前: 通りすがり

ふぁんさん
事情はお察しいたしますが、仮に審査に通ったとしても、300万円の年収で1500万円のローンを組むのは、どうかと思います。月々の返済額にもよりますが、生活自体が苦しくなる可能性も大ではないでしょうか?違う方向で改めて考えてみては如何ですか?例えば、障害をお持ちの方も住めるような公庫物件(字が違ってたら、すいません)なんかもあったと思いますよ。私も、詳しくないので教える事は出来ませんが・・・大変でしょうが、頑張っていただきたいものです。
Re: 住宅ローン ( No.4 )
日時: 2007/05/10 23:19:30
名前: ふぁん

今の家の売却返済条件と新規購入の家の抵当権設定で最初3500万のローンで売却後、売却金を全額返済に充当するということになりました。妻は両足に障害あが車イスの生活ですので大変たすかりました。通りすがりさんの言うとおり私の年収だけでは無理だったみたいです。幸いにも妻が障害者でも収入があるため可決みたいです。
Re: 住宅ローン ( No.5 )
日時: 2007/05/10 23:55:58
名前: 通りすがり

良かったですね。これからも大変でしょうが頑張ってください。
Re: 住宅ローン ( No.6 )
日時: 2007/05/12 13:14:24
名前: ami

突然横から失礼致します。
奥様が障害をお持ちで…と件で…提案ですが、各都道府県で障害をお持ちのご家族の自宅改装及び購入の補助をやっていますよ。
遅いかもしれませんが、参考まで…

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